Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим структуру и содержание стандартного бланка выписки.
| Элемент | Описание |
| Шапка документа | Название документа, номер выписки, дата формирования |
| Герб РФ | Официальная символика Российской Федерации |
| Наименование органа | Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии |
- Кадастровый номер
- Адрес объекта
- Площадь
- Кадастровая стоимость
- Дата внесения в реестр
| Поле | Содержание |
| Правообладатель | ФИО физического лица или наименование организации |
| Вид права | Собственность, аренда, ипотека и др. |
| Доля в праве | Указывается для долевой собственности |
- Назначение (жилое/нежилое)
- Этажность
- Год постройки
- Материал стен
- Кадастровый квартал
- Наличие обременений (арест, ипотека, аренда)
- Ограничения прав
- Сведения о судебных спорах
- Особые условия использования
| Элемент | Назначение |
| QR-код | Для проверки подлинности документа |
| Штрих-код | Идентификация документа в системе |
| Печать | Официальная печать Росреестра |
- Бумажная версия имеет синюю печать Росреестра
- Электронная версия заверяется усиленной электронной подписью
- Обе версии имеют одинаковую юридическую силу
- Электронный вариант содержит ссылку для проверки подлинности
- Найти QR-код на документе
- Отсканировать его с помощью смартфона
- Проверить совпадение данных на сайте Росреестра
- Убедиться в актуальности даты выдачи
| Раздел | Пример содержания |
| 1. Объект недвижимости | Квартира, 42.5 кв.м, 5 этаж |
| 2. Правообладатель | Иванов Иван Иванович |
| 3. Обременения | Ипотека в пользу Банка "Пример" до 01.01.2030 |
Стандартный бланк выписки из ЕГРН имеет строгую форму и содержит все необходимые сведения для подтверждения юридического статуса объекта недвижимости.
