Платформа ЦИАН является одним из наиболее популярных сервисов для размещения объявлений о продаже недвижимости. Рассмотрим процесс эффективной продажи квартиры через этот сервис.
Содержание
Платформа ЦИАН является одним из наиболее популярных сервисов для размещения объявлений о продаже недвижимости. Рассмотрим процесс эффективной продажи квартиры через этот сервис.
Подготовка к размещению объявления
| Этап | Действия | Рекомендации |
| Оценка стоимости | Анализ аналогичных предложений | Изучите 5-10 похожих объектов |
| Подготовка документов | Проверка правоустанавливающих документов | Убедитесь в отсутствии обременений |
| Фотосъемка | Качественные изображения помещения | 10-15 фото при хорошем освещении |
Создание объявления на ЦИАН
1. Регистрация и вход
- Создайте аккаунт на cian.ru
- Подтвердите номер телефона
- Перейдите в раздел "Разместить объявление"
2. Заполнение информации
- Точный адрес и этаж
- Площадь (общая/жилая/кухня)
- Год постройки дома
- Состояние ремонта
- Количество комнат
- Высота потолков
3. Особенности заполнения
| Поле | Как заполнять |
| Заголовок | Кратко: "Продается 2-к квартира, 50 м², ЖК "Зеленый" |
| Описание | Подробно о планировке, ремонте, инфраструктуре |
| Цена | С учетом рыночной конъюнктуры, возможен торг |
Продвижение объявления
- Выберите пакет продвижения (поднятие в топ, выделение)
- Обновляйте объявление каждые 3-5 дней
- Добавляйте виртуальный тур (по возможности)
- Укажите возможность ипотеки
Работа с потенциальными покупателями
- Быстро отвечайте на запросы (в течение часа)
- Готовьтесь к просмотрам: знайте все о квартире
- Имейте при себе копии документов на показах
- Фиксируйте предварительные договоренности
Рекомендации по безопасности
- Не передавайте оригиналы документов до сделки
- Проверяйте покупателей (предоплата, одобрение ипотеки)
- Используйте аккаунт с подтвержденными контактами
- Встречайтесь с покупателями в дневное время
