Как снять обременение через МФЦ

Снятие обременения с недвижимости через МФЦ - это официальная процедура, позволяющая убрать ограничения прав на имущество. Рассмотрим пошаговый процесс снятия различных видов обременений через многофункциональные центры.

Виды обременений и способы их снятия

Документы для снятия обременения

Для ипотеки

• Паспорт заемщика
• Заявление о снятии обременения
• Справка из банка о погашении кредита
• Закладная (если выдавалась)
• Выписка из ЕГРН

Для снятия ареста

• Постановление суда или пристава о снятии ареста
• Паспорт собственника
• Правоустанавливающие документы
• Выписка из ЕГРН

Пошаговая инструкция

1. Подготовьте основание для снятия обременения (погасите ипотеку, получите решение суда)
2. Запишитесь в МФЦ через сайт, приложение или по телефону
3. Соберите необходимый пакет документов
4. Посетите МФЦ в назначенное время
5. Подайте заявление и документы специалисту
6. Оплатите госпошлину (если требуется)
7. Получите расписку о приеме документов
8. Дождитесь обработки заявления (5-12 рабочих дней)
9. Получите выписку из ЕГРН без отметки об обременении

Сроки и стоимость

Особенности снятия разных видов обременений

Ипотека

• Банк сам может подать документы в Росреестр
• Требуется закладная (если она выдавалась при оформлении)
• Возможность электронной подачи документов банком

Арест

• Обязательно оригинал постановления о снятии ареста
• Может потребоваться предварительная проверка в ФССП
• Автоматическое снятие при истечении срока ареста

Проверка снятия обременения

1. Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ или сайт Росреестра
2. Проверьте раздел "Ограничения/обременения"
3. Убедитесь, что запись об обременении отсутствует
4. При наличии ошибок обратитесь в МФЦ для исправления

Возможные проблемы и решения