Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объекте недвижимости и его правовом статусе. Рассмотрим структуру и ключевые данные этого документа.
Содержание
Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объекте недвижимости и его правовом статусе. Рассмотрим структуру и ключевые данные этого документа.
Основные разделы расширенной выписки ЕГРН
| Раздел | Содержание |
| Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение |
| Кадастровая стоимость | Дата оценки, величина стоимости |
| Права и ограничения | Собственники, обременения, аресты |
Подробная информация о недвижимости
Характеристики объекта:
- Точные границы земельного участка (для ЗУ)
- Этажность, год постройки (для зданий)
- Материалы стен, инженерные сети
- Кадастровый квартал и район
Сведения о правообладателях
- ФИО или наименование собственника
- Доля в праве собственности
- Основание возникновения права
- Дата государственной регистрации
- Ограничения прав (если имеются)
История перехода прав
| Данные | Описание |
| Предыдущие собственники | ФИО, период владения |
| Даты сделок | Когда происходили изменения |
| Типы правоустанавливающих документов | Договоры купли-продажи, дарения и др. |
Наличие обременений
- Ипотека и залоги
- Аресты и запреты
- Сервитуты
- Арендные отношения
- Судебные споры
Как получить расширенную выписку ЕГРН
- Через портал Росреестра
- В МФЦ "Мои документы"
- В отделениях Кадастровой палаты
- Через сертифицированных операторов
Расширенная выписка ЕГРН является важным документом при совершении сделок с недвижимостью, позволяя проверить юридическую чистоту объекта и историю его владения.
