Выписка на здание - это официальный документ, содержащий основные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она необходима при совершении различных сделок с недвижимостью.
Содержание
Виды выписок на здание
| Тип выписки | Содержание |
| Выписка об основных характеристиках | Площадь, этажность, год постройки, материал стен, кадастровая стоимость |
| Выписка о переходе прав | История собственников и оснований перехода прав |
| Выписка об обременениях | Информация о залоге, аресте, сервитуте |
| Расширенная выписка | Полные сведения из ЕГРН, включая планировки |
Способы получения выписки
Через интернет
- На официальном сайте Росреестра
- Через портал Госуслуг
- В личном кабинете на сайте ФНС
Личное обращение
- В отделении Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- Через нотариуса
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Кадастровый номер здания
- Адрес объекта недвижимости
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
Пошаговая инструкция получения выписки онлайн
- Зарегистрируйтесь на сайте Росреестра или авторизуйтесь через Госуслуги
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес здания
- Выберите тип требуемой выписки
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите выписку в электронном виде или закажите бумажный вариант
Сроки и стоимость
| Вид выписки | Электронная форма | Бумажная форма |
| Основные сведения | 250-300 руб., 1-3 дня | 400-750 руб., 3-5 дней |
| Расширенная | 350-600 руб., 1-3 дня | 600-900 руб., 3-7 дней |
| Срочная | До 24 часов, +50-100% к стоимости | До 48 часов, +50-100% к стоимости |
Важная информация
- Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная
- Срок действия выписки не регламентирован, но большинство организаций принимают документ не старше 30 дней
- При обнаружении ошибок в выписке следует обратиться в Росреестр для их исправления
- Для получения выписки на чужое здание потребуется нотариальная доверенность
Типичные проблемы и решения
| Проблема | Решение |
| Здание не найдено в реестре | Проверить правильность ввода данных, обратиться в Росреестр для уточнения |
| Отказ в выдаче выписки | Проверить полноту предоставленных документов, оплатить госпошлину |
| Расхождения в данных | Подать заявление об исправлении технической ошибки |
Получение выписки на здание - важная процедура при совершении любых операций с недвижимостью. Выбирайте удобный способ получения и внимательно проверяйте все данные в документе.
